成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購(gòu)者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量。成品質(zhì)量的司法鑒定需要分析質(zhì)量問題的原因，鶴崗建筑工程質(zhì)量檢測(cè)以確定責(zé)任人，成品質(zhì)量涉及到勘察、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內(nèi)容。房屋的成品質(zhì)量鑒定適用標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)值的探討的問題。成品質(zhì)量涉及到勘察質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量，似乎可以分別對(duì)照國(guó)家的勘察規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，評(píng)價(jià)其符合度，建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心但根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，如果購(gòu)買的商品房因質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，法院應(yīng)支持買房戶解除房屋買賣合同。

市政工程檢測(cè)控制要點(diǎn)之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎(chǔ)工程（1）檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，鶴崗建筑工程質(zhì)量檢測(cè)主要包括：樁基施工質(zhì)量；鋼筋制作與安裝質(zhì)量；混凝土澆筑與外觀質(zhì)量；砌體施工質(zhì)量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：施工方案及審批；建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心 原材料合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；天然地基驗(yàn)槽記錄、人工地基承載力試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告及回填密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告；樁基成孔、鋼筋籠質(zhì)量、樁位及混凝土強(qiáng)度、樁長(zhǎng)、樁徑；樁基施工隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、樁基檢測(cè)報(bào)告；地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄。2、構(gòu)筑物檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，主要包括：模板及其支架安裝質(zhì)量；鋼筋品種及規(guī)格、制作、連接、安裝質(zhì)量；混凝土澆筑質(zhì)量和外觀質(zhì)量；標(biāo)養(yǎng)試塊制作和同條件試塊留置情況。

建筑工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)必須要符合科學(xué)合理的質(zhì)量判斷，鶴崗建筑工程質(zhì)量檢測(cè)其重點(diǎn)就是抽樣的合理選取，按照檢測(cè)的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行抽查規(guī)劃，對(duì)一般質(zhì)量行為進(jìn)行抽查：建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心按照級(jí)別劃分，一級(jí)按照結(jié)構(gòu)類型可分為：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等；第二級(jí)按照構(gòu)件的類型可劃分為：梁、柱、墻；第三級(jí)可根據(jù)材料類型劃分；2）按照檢測(cè)的類型及所使用檢測(cè)批的容量來選取樣本容量，對(duì)有異議的構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)：不僅監(jiān)督機(jī)構(gòu)需要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行抽查，而且施工責(zé)任單位也需要委托檢測(cè)單位進(jìn)行有關(guān)的檢測(cè)，來保證施工滿足設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。其中監(jiān)督機(jī)構(gòu)做出的抽檢應(yīng)該大于總抽檢次數(shù)的10%。

鶴崗建筑工程質(zhì)量檢測(cè)對(duì)接閃系統(tǒng)的防雷檢測(cè)，接閃系統(tǒng)是對(duì)直擊雷進(jìn)行防御主要環(huán)節(jié)，它由避雷針、避雷帶、避雷網(wǎng)或三者共同組成。它的工作原理是先將雷電導(dǎo)向自身，再利用筋引線將雷電流導(dǎo)入大地。建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心除了專設(shè)避雷裝置外，還可將建筑物頂層的金屬構(gòu)件或立面作為接閃裝置。對(duì)接閃系統(tǒng)的檢測(cè)內(nèi)容主要包括：1.避雷帶的材料類型和規(guī)格、敷設(shè)方式、與連接點(diǎn)間的焊接標(biāo)準(zhǔn)以及與引下線的焊接標(biāo)準(zhǔn)；2.避雷針的引下線與避雷帶、網(wǎng)之間的等電位連接情況，是否使用金屬支架當(dāng)作引下線的底座等；3.避雷網(wǎng)的網(wǎng)格尺寸；材料類型和規(guī)格；焊接質(zhì)量以及與引下線的焊接標(biāo)準(zhǔn)。