成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察、設(shè)計質(zhì)量。成品質(zhì)量的司法鑒定需要分析質(zhì)量問題的原因，齊齊哈爾市政工程檢測以確定責(zé)任人，成品質(zhì)量涉及到勘察、設(shè)計、施工、管理等各個環(huán)節(jié)，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內(nèi)容。房屋的成品質(zhì)量鑒定適用標(biāo)準(zhǔn)是一個值的探討的問題。成品質(zhì)量涉及到勘察質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量和施工質(zhì)量，似乎可以分別對照國家的勘察規(guī)范、設(shè)計規(guī)范和施工驗收規(guī)范，評價其符合度，市政工程檢測中心但根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，如果購買的商品房因質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，法院應(yīng)支持買房戶解除房屋買賣合同。

建筑工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測必須要符合科學(xué)合理的質(zhì)量判斷，齊齊哈爾市政工程檢測其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結(jié)構(gòu)類型進行抽查規(guī)劃，對一般質(zhì)量行為進行抽查：市政工程檢測中心按照級別劃分，一級按照結(jié)構(gòu)類型可分為：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等；第二級按照構(gòu)件的類型可劃分為：梁、柱、墻；第三級可根據(jù)材料類型劃分；2）按照檢測的類型及所使用檢測批的容量來選取樣本容量，對有異議的構(gòu)件進行檢測：不僅監(jiān)督機構(gòu)需要對構(gòu)件進行抽查，而且施工責(zé)任單位也需要委托檢測單位進行有關(guān)的檢測，來保證施工滿足設(shè)計要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。其中監(jiān)督機構(gòu)做出的抽檢應(yīng)該大于總抽檢次數(shù)的10%。

GB50325-2010中把民用建筑工程分為以下兩類：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。民用建筑工程驗收時，齊齊哈爾市政工程檢測應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時應(yīng)全數(shù)檢測。民用建筑工程驗收時，凡進行樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半并不得少于3間。專業(yè)的市政工程檢測當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取措施進行處理并可進行再次檢測。再次檢測時抽檢數(shù)量應(yīng)增加1倍。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測結(jié)果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時，可判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

齊齊哈爾市政工程檢測對巖土性狀受施工影響而引起變化的監(jiān)測，包括對土體表層沉降（采用精密水準(zhǔn)儀）、水平位移（采用精密經(jīng)緯儀）進行觀測和對土體深部分層沉降（采用分層沉降儀）及傾斜進行監(jiān)測。監(jiān)測著重在距離基坑邊為基坑開挖深度的1.5～2.0倍范圍以內(nèi)?？杉皶r掌握邊坡的整體穩(wěn)定性，及時查明土體中存在的潛在滑移面的位置。專業(yè)的市政工程檢測樁側(cè)土壓力測試，樁側(cè)土壓力是支護設(shè)計中很重要的參數(shù)，常要求測試?？蓪撓沂交螂娮钁?yīng)變式壓力盒埋設(shè)于土中，測試樁身在受到的實際土壓力分布狀況?；娱_挖后的基底隆起觀測，包括由于開挖卸荷基底回彈的隆起和由于支護變形或失穩(wěn)引起的隆起。用分層沉降儀監(jiān)測。