雞西房屋質(zhì)量鑒定建筑的質(zhì)量依托在地基的建設(shè)中，要提高地基的質(zhì)量，就必須切實做好地基基礎(chǔ)的檢測工作。建筑工程地基基礎(chǔ)檢測工作是建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是嚴(yán)格把關(guān)建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量的中要關(guān)口，房屋質(zhì)量鑒定中心能夠有效驗證建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量的好壞優(yōu)劣，也是作為檢測質(zhì)量的中要方式方式。聲波透射檢測法適用于已埋聲測管的混凝土灌注樁的樁身完整性檢測，判定樁身缺陷的位置、范圍和程度。根據(jù)《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2014規(guī)定，用標(biāo)定法測定儀器系統(tǒng)延遲時間的方法是將發(fā)射、接收換能器平行懸于清水中，徑向換能器邊緣距從400mm開始逐點改變點源距離并測量相應(yīng)聲時，記錄若干點的聲時數(shù)據(jù)并作線性回歸的時距曲線。另外，聲測管及耦合水層聲時的修正值應(yīng)根據(jù)聲測管的內(nèi)、外徑，換能器的外徑、管材的聲速、水的聲速等進行計算得出。

雞西房屋質(zhì)量鑒定在《建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)范》JGJ190-2010中，提到的工程實體質(zhì)量與使用功能檢測項目有：（1）混凝土結(jié)構(gòu)（2）圍護結(jié)構(gòu)（3）室內(nèi)環(huán)境污染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）系統(tǒng)節(jié)能性能（室內(nèi)溫度、供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度、供熱系統(tǒng)的補水率、室外管網(wǎng)的熱輸送效率、各風(fēng)口的風(fēng)量、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量、空調(diào)機組的水流量、空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與照明功率密度）系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗在《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，房屋質(zhì)量鑒定中心應(yīng)進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測并出具報告。受季節(jié)影響未進行的節(jié)能性能檢測項目，應(yīng)在保修期內(nèi)補做。

地基基礎(chǔ)檢測靜載試驗基準(zhǔn)樁、基準(zhǔn)梁，基準(zhǔn)樁及基準(zhǔn)梁在載荷試驗中，雞西房屋質(zhì)量鑒定其使用不當(dāng)將對檢測結(jié)果產(chǎn)生影響。所以廣大的檢測人員應(yīng)引起足夠的重視，基準(zhǔn)樁應(yīng)使用小型鋼樁打入地表下一定深度，確保不受地表振動及人為因素干擾的影響，不得使用磚塊等物代替基準(zhǔn)樁。地基基礎(chǔ)檢測鉆芯取樣檢測法，應(yīng)采用鉆芯法，抽檢數(shù)量不得少于6孔，鉆孔深度應(yīng)滿足設(shè)計要求，每孔截取一組三個芯試件；正規(guī)的房屋質(zhì)量鑒定對于各類巖石均應(yīng)進行抽檢；地質(zhì)條件復(fù)雜的工程還應(yīng)增加抽樣孔數(shù)；對于地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級、乙級或巖石芯樣無法制作成芯樣試件的，還應(yīng)進行巖基載荷試驗；對于各類巖石均應(yīng)進行抽檢。

市政工程檢測控制要點之市政給水和污水處理工程：1、地基與基礎(chǔ)工程（1）檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量，雞西房屋質(zhì)量鑒定主要包括：樁基施工質(zhì)量；鋼筋制作與安裝質(zhì)量；混凝土澆筑與外觀質(zhì)量；砌體施工質(zhì)量；混凝土和砂漿試塊留置情況。（2）抽查質(zhì)量控制資料，主要包括：施工方案及審批；房屋質(zhì)量鑒定中心 原材料合格證書、檢驗報告、進場驗收記錄、復(fù)試報告；天然地基驗槽記錄、人工地基承載力試驗檢測報告及回填密實度試驗報告；樁基成孔、鋼筋籠質(zhì)量、樁位及混凝土強度、樁長、樁徑；樁基施工隱蔽工程檢查驗收記錄、樁基檢測報告；地基與基礎(chǔ)工程驗收記錄。2、構(gòu)筑物檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量，主要包括：模板及其支架安裝質(zhì)量；鋼筋品種及規(guī)格、制作、連接、安裝質(zhì)量；混凝土澆筑質(zhì)量和外觀質(zhì)量；標(biāo)養(yǎng)試塊制作和同條件試塊留置情況。