建筑工程的主體結構質量檢測必須要符合科學合理的質量判斷，雞西工程質量鑒定其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下：1）按照材料類型及結構類型進行抽查規(guī)劃，對一般質量行為進行抽查：工程質量鑒定中心按照級別劃分，一級按照結構類型可分為：鋼結構、鋼筋混凝土結構、砌體結構等；第二級按照構件的類型可劃分為：梁、柱、墻；第三級可根據(jù)材料類型劃分；2）按照檢測的類型及所使用檢測批的容量來選取樣本容量，對有異議的構件進行檢測：不僅監(jiān)督機構需要對構件進行抽查，而且施工責任單位也需要委托檢測單位進行有關的檢測，來保證施工滿足設計要求及規(guī)范標準。其中監(jiān)督機構做出的抽檢應該大于總抽檢次數(shù)的10%。

雞西工程質量鑒定在基坑開挖前制定系統(tǒng)的監(jiān)測方案，在開挖及地下結構施工中，用科學的儀器、設備和手段對支護結構、周邊環(huán)境(土體、建筑物、道路、地下設施等)的位移、傾斜、沉降、應力、開裂、基底隆起及地下水位的動態(tài)變化、孔隙水壓力變化等進行綜合監(jiān)測。并對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行整理與分析，比較勘察、設計所預期的性狀與監(jiān)測結果的差別，對原設計成果進行評價并判斷現(xiàn)有施工方案的合理性。工程質量鑒定中心通過反分析法計算和修正巖土力學參數(shù)，預測下一施工階段可能出現(xiàn)的新動態(tài)，為施工期間進行設計優(yōu)化和合理施工提供可靠信息，對后續(xù)開挖提出建議，對可能出現(xiàn)的險情進行及時預報，當有異常時立即采取必要技術措施，防患未然，確保安全。

我國建筑節(jié)能檢測技術是與建筑節(jié)能工作的開展同步發(fā)展起來的，雞西工程質量鑒定具體分為直接檢測和間接檢測2大類。直接檢測是采用能源計量法，即對擬進行檢測的建筑物單元提供熱源，待穩(wěn)定后，測試室內外溫度，計量熱源供應總量。據(jù)建筑面積、實測室內外空氣溫差、實測能源消耗推算標準規(guī)定的溫差條件下的建筑物單位耗熱量。工程質量鑒定中心間接法是通過測試建筑物圍護結構傳熱系數(shù)和氣密性，計算建筑物的耗熱量。測試圍護結構傳熱系數(shù)通常是設法在被測結構的兩側形成較為穩(wěn)定的溫度場，測試該溫度場作用下通過被測結構的熱流量，從而獲得被測結構的傳熱系數(shù)，實際現(xiàn)場測試圍護結構傳熱系數(shù)的方法有熱流計法和熱箱法。直接法必須在冬季供暖穩(wěn)定期測試，即使對于北方采暖建筑使用也有一定的局限性，對于夏熱冬冷地區(qū)，就更加不便應用。

雞西工程質量鑒定動力測定樁承載力的方法最早出現(xiàn)在國外，其初始主要是以能量守恒或動量原理為基礎，根據(jù)牛頓撞擊定律通過打樁時的貫入度來計算樁的極限承載力。國外近代動測技術是以應力波理論為基礎發(fā)展起來的。動力測樁法一般是在樁項作用一動荷載，使樁產(chǎn)生顯著的加速度和土阻尼效應，通過在樁側安裝傳感器測量樁土系統(tǒng)的振動響應，并用波動理論分析和研究應力波沿樁土系統(tǒng)的傳遞和反射，工程質量鑒定中心從而判斷樁身阻抗變化和確定單樁承載力。早在20世紀3O年代，應力波理論就開始被用來分析打樁工程，到1960年史密斯發(fā)表了“打樁分析的波動方程法”，波動方程開始進入實用階段。此后在世界各國相繼開展了動力試樁的動測設備和計算軟件的研制和應用。按測試時土的動應變大小，動測法又可以分為低應變動測法和高應變動測法兩類。

建筑工程質量鑒定之施工質量鑒定，施工質量鑒定一般發(fā)生在建設單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。雞西工程質量鑒定通常有三種情況會發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質量存在問題：一是施工過程中竣工驗收時由監(jiān)理或建設單位技術負責人發(fā)現(xiàn)。二是施工單位起訴建設單位拖欠工程款，建設單位反訴施工單位懷疑施工質量存在問題;三是房屋購買者發(fā)現(xiàn)有施工質量問題。施工質量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗，鑒定人員沒有參與施工過程，無法直接對檢驗批準和分項工程做出評價。受檢測手段的限制，相當多的檢驗項目尚無法事后采用檢測方法進行復查。工程質量鑒定中心因而施工驗收資料是重要的鑒定依據(jù)。問題是發(fā)生方式 質量糾紛的工程項目，其方施工質量驗收常常是合格的，甚至是優(yōu)良工程，如何判斷驗收資料的真實性成為鑒定的關鍵。

建筑工程質量鑒定之規(guī)劃、勘察、設計質量鑒定，規(guī)劃、勘察設計質量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，雞西工程質量鑒定勘察設計質量問題一般較難直接發(fā)現(xiàn)，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規(guī)劃、勘察、設計質量的鑒定依據(jù)是國家現(xiàn)行設計規(guī)范和勘察規(guī)范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規(guī)范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。正規(guī)的工程質量鑒定規(guī)范、勘察設計過程中的施工圖紙審查、消防審查和規(guī)劃審查等是在設計圖紙補正式采用前進行的，屬于事前檢查，旨在提高設計質量。由審查單位將不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的內容反饋給原設計單位進行整改，帶有指導性的建設性，設計單位并不需要為設計欠缺承擔責任。而規(guī)劃、勘察設計質量的鑒定是一種責任追究。