建筑工程質(zhì)量鑒定之規(guī)劃、勘察、設(shè)計質(zhì)量鑒定，規(guī)劃、勘察設(shè)計質(zhì)量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設(shè)單位與勘察設(shè)計單位之間的民事糾紛中，海倫防雷檢測勘察設(shè)計質(zhì)量問題一般較難直接發(fā)現(xiàn)，通常都是由其他問題，如成品質(zhì)量、工程事故牽涉出來。規(guī)劃、勘察、設(shè)計質(zhì)量的鑒定依據(jù)是國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和勘察規(guī)范。同施工質(zhì)量的鑒定不同，勘察設(shè)計質(zhì)量的鑒定結(jié)果無法得出一個總的結(jié)論，只能對不符合規(guī)范條文的內(nèi)容逐條列出，強(qiáng)制性條文和一般性條文。專業(yè)防雷檢測規(guī)范、勘察設(shè)計過程中的施工圖紙審查、消防審查和規(guī)劃審查等是在設(shè)計圖紙補(bǔ)正式采用前進(jìn)行的，屬于事前檢查，旨在提高設(shè)計質(zhì)量。由審查單位將不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的內(nèi)容反饋給原設(shè)計單位進(jìn)行整改，帶有指導(dǎo)性的建設(shè)性，設(shè)計單位并不需要為設(shè)計欠缺承擔(dān)責(zé)任。而規(guī)劃、勘察設(shè)計質(zhì)量的鑒定是一種責(zé)任追究。

海倫防雷檢測民用建筑工程驗(yàn)收時，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)應(yīng)按房間使用面積設(shè)置：房間使用面積小于50㎡時，設(shè)1個檢測點(diǎn)；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時，設(shè)2個檢測點(diǎn)....。當(dāng)房間內(nèi)有2個及以上檢測點(diǎn)時，應(yīng)取各點(diǎn)檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測值。民用建筑工程驗(yàn)收時，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)濃度檢測時，防雷檢測機(jī)構(gòu)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行。采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，應(yīng)在房間的對外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行。

防雷檢測的測量點(diǎn)的選擇，海倫防雷檢測測量"點(diǎn)"的選擇很重要，"以點(diǎn)代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規(guī)范對測量"點(diǎn)"的選擇進(jìn)行系統(tǒng)說明，但通過我們多年工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點(diǎn)應(yīng)選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點(diǎn)主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛(wèi)星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨(dú)立的煙囪、水塔、避雷針的測量，防雷檢測機(jī)構(gòu)只要選擇在引下線部位進(jìn)行測量即可;3、對于計算機(jī)信息系統(tǒng)，測量點(diǎn)主要選擇在設(shè)備的機(jī)殼、機(jī)架、靜電地板架、金屬隔板、避雷器引下線、配電系統(tǒng)接地，金屬門窗等地方;4、對于油庫、加油站這種易燃易爆場所，接地的要求比較高，不但有防雷接地，還有許多防靜電接地，它們基本是一個地網(wǎng)，測試點(diǎn)比較多。

成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察、設(shè)計質(zhì)量。成品質(zhì)量的司法鑒定需要分析質(zhì)量問題的原因，海倫防雷檢測以確定責(zé)任人，成品質(zhì)量涉及到勘察、設(shè)計、施工、管理等各個環(huán)節(jié)，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內(nèi)容。房屋的成品質(zhì)量鑒定適用標(biāo)準(zhǔn)是一個值的探討的問題。成品質(zhì)量涉及到勘察質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量和施工質(zhì)量，似乎可以分別對照國家的勘察規(guī)范、設(shè)計規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，評價其符合度，防雷檢測機(jī)構(gòu)但根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，如果購買的商品房因質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，法院應(yīng)支持買房戶解除房屋買賣合同。

我國建筑節(jié)能檢測技術(shù)是與建筑節(jié)能工作的開展同步發(fā)展起來的，海倫防雷檢測具體分為直接檢測和間接檢測2大類。直接檢測是采用能源計量法，即對擬進(jìn)行檢測的建筑物單元提供熱源，待穩(wěn)定后，測試室內(nèi)外溫度，計量熱源供應(yīng)總量。據(jù)建筑面積、實(shí)測室內(nèi)外空氣溫差、實(shí)測能源消耗推算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的溫差條件下的建筑物單位耗熱量。防雷檢測機(jī)構(gòu)間接法是通過測試建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和氣密性，計算建筑物的耗熱量。測試圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)通常是設(shè)法在被測結(jié)構(gòu)的兩側(cè)形成較為穩(wěn)定的溫度場，測試該溫度場作用下通過被測結(jié)構(gòu)的熱流量，從而獲得被測結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，實(shí)際現(xiàn)場測試圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)的方法有熱流計法和熱箱法。直接法必須在冬季供暖穩(wěn)定期測試，即使對于北方采暖建筑使用也有一定的局限性，對于夏熱冬冷地區(qū)，就更加不便應(yīng)用。