基坑監(jiān)測點的布置與監(jiān)測方法的確定之周邊環(huán)境的監(jiān)測，虎林房屋質(zhì)量鑒定周邊環(huán)境的監(jiān)測應(yīng)包括基坑開挖深度3倍以內(nèi)的范圍。1) 鄰近建筑物的沉降、傾斜和裂縫及發(fā)生時間和發(fā)展過程的監(jiān)測，可用DSI型精密水準儀進行沉降和傾斜觀測。房屋沉降量測點應(yīng)布置在墻角、柱身(特別是代表獨立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)差異沉降的柱身)、門邊等外形突出部位，測點間距要能充分反映建筑物各部分的不均勻沉降。2) 鄰近構(gòu)筑物、道路、地下管網(wǎng)設(shè)施的沉降和變形監(jiān)測，可用DSI型精密水準儀進行沉降觀測。地下管線位移量測有直接法和間接法兩種，房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)直接法就是將測點布置在管線本身上，而間接法則是將測點設(shè)在靠近管線底面的土體中，為分析管道縱向彎曲受力狀況或在跟蹤注漿調(diào)整管道差異沉降時，間接法必不可少。

虎林房屋質(zhì)量鑒定樁基礎(chǔ)能否既經(jīng)濟又安全的通過設(shè)置在土中的基樁，將外荷載傳遞到深層土體中，主要取決于基樁樁身質(zhì)量與基樁承載力是否能達到設(shè)計要求。基樁檢測是指：(1)對基樁樁身質(zhì)量進行檢測，查清樁身缺陷及位置，房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)以便對影響樁基承載力和壽命的樁身缺陷進行必要的補救， 同時達到對樁身質(zhì)量普查的目的；(2)對基樁承載力進行檢測，達到判定與評價基樁承載力是否滿足設(shè)計要求的目的?；鶚稒z測可進一步延伸到對樁基礎(chǔ)質(zhì)量的驗收與評定?；鶚冻休d力的較普遍測試方法：包括靜荷載試驗；動力測試。靜荷載試驗通過反力裝置用千斤頂給樁施加豎向荷載，樁項沉降量采用大量程百分表或位移傳感器量測。該方法可以確定單樁豎向極限承載力，結(jié)合在樁身和樁端預(yù)埋測試元件還可以測定樁側(cè)摩阻力分布情況、樁端反力和樁身軸力等。

防雷檢測的測量點的選擇，虎林房屋質(zhì)量鑒定測量"點"的選擇很重要，"以點代面"可以綜合衡量所測對象的接地效果。沒有規(guī)范對測量"點"的選擇進行系統(tǒng)說明，但通過我們多年工作經(jīng)驗總結(jié)出以下幾個方面：1、對于辦公樓、住宅樓、普通民房的測量，明敷引下線的測量點應(yīng)選擇在引下線附近，暗敷引下線的測量點主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛(wèi)星接收天線及突出的金屬物;2、對于常見獨立的煙囪、水塔、避雷針的測量，房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)只要選擇在引下線部位進行測量即可;3、對于計算機信息系統(tǒng)，測量點主要選擇在設(shè)備的機殼、機架、靜電地板架、金屬隔板、避雷器引下線、配電系統(tǒng)接地，金屬門窗等地方;4、對于油庫、加油站這種易燃易爆場所，接地的要求比較高，不但有防雷接地，還有許多防靜電接地，它們基本是一個地網(wǎng)，測試點比較多。

地基基礎(chǔ)檢測低應(yīng)變檢測法，虎林房屋質(zhì)量鑒定作為檢測樁身完整性的方法之一，以快速、較為準確、經(jīng)濟是其非常大的特點，其應(yīng)用非常廣泛，也得了廣大檢測工作者的青睞。但有很多檢測人員用低應(yīng)變法計算單樁波速，據(jù)此確定樁身強度，房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)根據(jù)《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2014，低應(yīng)變法適用于檢測混凝土樁的樁身完整性，判定樁身缺陷的程度及位置，規(guī)范中無任何依據(jù)利用單樁波速判定混凝土強度。根據(jù)低應(yīng)變的適用性，其具體的工作大致應(yīng)為：在確定樁身波速平均值的前提下，根據(jù)實測的樁身應(yīng)力波速度時呈曲線判定樁身的完整性。樁身波速平均值的確定是低應(yīng)變檢測中非常重要的一個環(huán)節(jié)。

基坑監(jiān)測點的布置與監(jiān)測方法的確定之支護結(jié)構(gòu)監(jiān)測，1) 支護結(jié)構(gòu)頂部水平位移監(jiān)測，每間隔5～20m設(shè)一個監(jiān)測點，每條直邊至少3～4點，關(guān)鍵部位適當加密。虎林房屋質(zhì)量鑒定可選擇以下方法監(jiān)測：①用銦鋼絲、鋼卷尺兩用式位移收斂計對支護結(jié)構(gòu)頂部進行收斂量測，測量精度為0.05mm。②用精密光學經(jīng)緯儀進行觀測視準線法。③用銦鋼絲式伸縮計進行量測與自動記錄系統(tǒng)相聯(lián)，可連續(xù)獲得水平位移曲線和位移速率曲線。④用全站儀進行觀測。2) 支護結(jié)構(gòu)傾斜監(jiān)測，房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)根據(jù)支護結(jié)構(gòu)受力及周邊環(huán)境等因素，在關(guān)鍵地方設(shè)點監(jiān)測①經(jīng)緯儀觀測法，在基坑開挖過程中及時在支護結(jié)構(gòu)側(cè)面布設(shè)測點，用光學經(jīng)緯儀觀測支護結(jié)構(gòu)的傾斜。②布設(shè)測斜管，一般基坑每邊設(shè)1～3點，測斜管深度應(yīng)不小于支護結(jié)構(gòu)入土深度，采用高精度測斜儀定期進行監(jiān)測。