黑龍江房屋質(zhì)量鑒定高應(yīng)變法的主要功能是判定單樁豎向抗壓承載力是否滿足設(shè)計(jì)要求。這里所說的承載力是指在樁身強(qiáng)度滿足樁身結(jié)構(gòu)承載力的前提下，得到的樁周巖土對樁的抗力(靜阻力)。所以要得到極限承載力，應(yīng)使樁側(cè)和樁端巖土阻力充分發(fā)揮，否則不能得到承載力的極限值，只能得到承載力檢測值。專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定與低應(yīng)變法檢測的快捷、廉價(jià)相比，高應(yīng)變法檢測樁身完整性雖然是附帶性的，但由于其激勵能量和檢測有效深度大的優(yōu)點(diǎn)，特別在判定樁身水平整合型縫隙、預(yù)制樁接頭等缺陷時(shí)，能夠在查明這些“缺陷”是否影響豎向抗壓承載力的基礎(chǔ)上，能合理判定缺陷程度。當(dāng)然，帶有普查性的完整性檢測，采用低應(yīng)變法更為恰當(dāng)。然而高應(yīng)變檢測技術(shù)是從打入式預(yù)制樁發(fā)展起來的，試打樁和打樁監(jiān)控屬于其特有的功能，是靜載試驗(yàn)無法做到的。

所謂見證取樣和送檢，黑龍江房屋質(zhì)量鑒定是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗(yàn)人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至具有法定資格的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測的活動。2000年9月建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》中規(guī)定，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢：(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊;(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊;(3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件;(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊;(5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥;(6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑;(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。

黑龍江房屋質(zhì)量鑒定對于單純的施工質(zhì)量鑒定應(yīng)該依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、完成的施工內(nèi)容，分別對分項(xiàng)工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)《施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工質(zhì)量鑒定時(shí)，還要注意鑒定的時(shí)效性問題。《方式質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》沒有明確規(guī)定該標(biāo)準(zhǔn)適用于竣工后多長時(shí)間以內(nèi)，一般理解應(yīng)該是投入使用之前，但不少質(zhì)量糾紛是在使用一段時(shí)間后發(fā)生的，更有爛尾工程因糾紛拖延了很長時(shí)間，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過正常工程從竣工到驗(yàn)收的時(shí)間間隔。在這種情況下，需要了解哪些指標(biāo)隨時(shí)間會發(fā)生變化。幾何量如鋼筋間距、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、混凝土蜂窩等一般不隨時(shí)間變化：混凝土、鋼筋、沙漿等材料強(qiáng)度一般在短時(shí)間內(nèi)不會有很大變化;而砌體、混凝土的裂縫。

黑龍江房屋質(zhì)量鑒定建筑的質(zhì)量依托在地基的建設(shè)中，要提高地基的質(zhì)量，就必須切實(shí)做好地基基礎(chǔ)的檢測工作。建筑工程地基基礎(chǔ)檢測工作是建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是嚴(yán)格把關(guān)建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量的中要關(guān)口，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)能夠有效驗(yàn)證建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量的好壞優(yōu)劣，也是作為檢測質(zhì)量的中要方式方式。聲波透射檢測法適用于已埋聲測管的混凝土灌注樁的樁身完整性檢測，判定樁身缺陷的位置、范圍和程度。根據(jù)《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2014規(guī)定，用標(biāo)定法測定儀器系統(tǒng)延遲時(shí)間的方法是將發(fā)射、接收換能器平行懸于清水中，徑向換能器邊緣距從400mm開始逐點(diǎn)改變點(diǎn)源距離并測量相應(yīng)聲時(shí)，記錄若干點(diǎn)的聲時(shí)數(shù)據(jù)并作線性回歸的時(shí)距曲線。另外，聲測管及耦合水層聲時(shí)的修正值應(yīng)根據(jù)聲測管的內(nèi)、外徑，換能器的外徑、管材的聲速、水的聲速等進(jìn)行計(jì)算得出。

黑龍江房屋質(zhì)量鑒定樁基礎(chǔ)能否既經(jīng)濟(jì)又安全的通過設(shè)置在土中的基樁，將外荷載傳遞到深層土體中，主要取決于基樁樁身質(zhì)量與基樁承載力是否能達(dá)到設(shè)計(jì)要求?；鶚稒z測是指：(1)對基樁樁身質(zhì)量進(jìn)行檢測，查清樁身缺陷及位置，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)以便對影響樁基承載力和壽命的樁身缺陷進(jìn)行必要的補(bǔ)救， 同時(shí)達(dá)到對樁身質(zhì)量普查的目的；(2)對基樁承載力進(jìn)行檢測，達(dá)到判定與評價(jià)基樁承載力是否滿足設(shè)計(jì)要求的目的。基樁檢測可進(jìn)一步延伸到對樁基礎(chǔ)質(zhì)量的驗(yàn)收與評定。基樁承載力的較普遍測試方法：包括靜荷載試驗(yàn)；動力測試。靜荷載試驗(yàn)通過反力裝置用千斤頂給樁施加豎向荷載，樁項(xiàng)沉降量采用大量程百分表或位移傳感器量測。該方法可以確定單樁豎向極限承載力，結(jié)合在樁身和樁端預(yù)埋測試元件還可以測定樁側(cè)摩阻力分布情況、樁端反力和樁身軸力等。

黑龍江房屋質(zhì)量鑒定建筑物主體結(jié)構(gòu)完工時(shí)的防雷檢測，1.裙樓頂防雷裝置安裝完畢但未澆灌混凝土?xí)r，檢測內(nèi)容包括：避雷帶、網(wǎng)的類型和焊接質(zhì)量；引下線和避雷帶、網(wǎng)連接點(diǎn)間的焊接標(biāo)準(zhǔn)；引下線的規(guī)格、數(shù)量、位置、間距；避雷帶、網(wǎng)和超出屋面金屬物的等電位連接標(biāo)準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)換層防雷裝置安裝完畢但未澆灌混凝土?xí)r，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)檢測內(nèi)容包括：引下線的規(guī)格、數(shù)量、位置、間距；引下線與圈梁連接點(diǎn)間的焊接標(biāo)準(zhǔn)；3.頂層防雷裝置設(shè)置完畢但未澆灌混凝土?xí)r，檢測內(nèi)容包括：引下線的規(guī)格、數(shù)量、位置、間距；引下線和避雷帶、網(wǎng)連接點(diǎn)間的焊接標(biāo)準(zhǔn)；避雷帶、網(wǎng)的類型和質(zhì)量；避雷帶、網(wǎng)和超出屋面金屬物的等電位連接標(biāo)準(zhǔn)。