鶴崗建筑節(jié)能檢測(cè)民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)按房間使用面積設(shè)置：房間使用面積小于50㎡時(shí)，設(shè)1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時(shí)，設(shè)2個(gè)檢測(cè)點(diǎn)....。當(dāng)房間內(nèi)有2個(gè)及以上檢測(cè)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)取各點(diǎn)檢測(cè)結(jié)果的平均值作為該房間的檢測(cè)值。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)濃度檢測(cè)時(shí)，建筑節(jié)能檢測(cè)公司采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行。采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)，應(yīng)在房間的對(duì)外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行。

支護(hù)結(jié)構(gòu)沉降觀測(cè)，鶴崗建筑節(jié)能檢測(cè)可按常規(guī)方法用DSI型精密水準(zhǔn)儀對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位進(jìn)行沉降觀測(cè)。立柱樁沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)直接布置在立柱樁上方的支撐面上。每根立柱樁的沉降量、位移量均需測(cè)量，特別對(duì)基坑中多個(gè)支撐交匯，受力復(fù)雜處的立柱應(yīng)做為重點(diǎn)測(cè)點(diǎn)，對(duì)其變形與應(yīng)力進(jìn)行配套量測(cè)。支護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)力監(jiān)測(cè)，建筑節(jié)能檢測(cè)公司選擇設(shè)計(jì)荷載較大或相對(duì)危險(xiǎn)部位的支護(hù)樁（墻），用鋼筋應(yīng)力計(jì)對(duì)樁（墻）身鋼筋和地圈梁(帽梁)、腰梁鋼筋中較大應(yīng)力斷面處的應(yīng)力進(jìn)行監(jiān)測(cè)，防止支護(hù)結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)性破壞。支護(hù)樁(墻)彎矩測(cè)點(diǎn)應(yīng)選擇基坑每側(cè)中心處布置，深度方向測(cè)點(diǎn)間距一般以2.0m～5.0m為宜。支撐結(jié)構(gòu)受力監(jiān)測(cè)，選擇受力較大部位的土層錨桿或內(nèi)支撐進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

建筑工程質(zhì)量鑒定之規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定，規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設(shè)單位與勘察設(shè)計(jì)單位之間的民事糾紛中，鶴崗建筑節(jié)能檢測(cè)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量問題一般較難直接發(fā)現(xiàn)，通常都是由其他問題，如成品質(zhì)量、工程事故牽涉出來。規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定依據(jù)是國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和勘察規(guī)范。同施工質(zhì)量的鑒定不同，勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定結(jié)果無法得出一個(gè)總的結(jié)論，只能對(duì)不符合規(guī)范條文的內(nèi)容逐條列出，強(qiáng)制性條文和一般性條文。專業(yè)的建筑節(jié)能檢測(cè)規(guī)范、勘察設(shè)計(jì)過程中的施工圖紙審查、消防審查和規(guī)劃審查等是在設(shè)計(jì)圖紙補(bǔ)正式采用前進(jìn)行的，屬于事前檢查，旨在提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。由審查單位將不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的內(nèi)容反饋給原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改，帶有指導(dǎo)性的建設(shè)性，設(shè)計(jì)單位并不需要為設(shè)計(jì)欠缺承擔(dān)責(zé)任。而規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定是一種責(zé)任追究。

防雷檢測(cè)的測(cè)量點(diǎn)的選擇，鶴崗建筑節(jié)能檢測(cè)測(cè)量"點(diǎn)"的選擇很重要，"以點(diǎn)代面"可以綜合衡量所測(cè)對(duì)象的接地效果。沒有規(guī)范對(duì)測(cè)量"點(diǎn)"的選擇進(jìn)行系統(tǒng)說明，但通過我們多年工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出以下幾個(gè)方面：1、對(duì)于辦公樓、住宅樓、普通民房的測(cè)量，明敷引下線的測(cè)量點(diǎn)應(yīng)選擇在引下線附近，暗敷引下線的測(cè)量點(diǎn)主要選擇在避雷帶、四角、廣告牌、衛(wèi)星接收天線及突出的金屬物;2、對(duì)于常見獨(dú)立的煙囪、水塔、避雷針的測(cè)量，建筑節(jié)能檢測(cè)公司只要選擇在引下線部位進(jìn)行測(cè)量即可;3、對(duì)于計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)，測(cè)量點(diǎn)主要選擇在設(shè)備的機(jī)殼、機(jī)架、靜電地板架、金屬隔板、避雷器引下線、配電系統(tǒng)接地，金屬門窗等地方;4、對(duì)于油庫、加油站這種易燃易爆場(chǎng)所，接地的要求比較高，不但有防雷接地，還有許多防靜電接地，它們基本是一個(gè)地網(wǎng)，測(cè)試點(diǎn)比較多。

所謂見證取樣和送檢，鶴崗建筑節(jié)能檢測(cè)是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員對(duì)工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至具有法定資格的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)的活動(dòng)。2000年9月建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》中規(guī)定，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。專業(yè)的建筑節(jié)能檢測(cè)下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢：(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊;(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊;(3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件;(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊;(5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥;(6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑;(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。

鶴崗建筑節(jié)能檢測(cè)對(duì)于單純的施工質(zhì)量鑒定應(yīng)該依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、完成的施工內(nèi)容，分別對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格，建筑節(jié)能檢測(cè)公司依據(jù)《施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工質(zhì)量鑒定時(shí)，還要注意鑒定的時(shí)效性問題?！斗绞劫|(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》沒有明確規(guī)定該標(biāo)準(zhǔn)適用于竣工后多長(zhǎng)時(shí)間以內(nèi)，一般理解應(yīng)該是投入使用之前，但不少質(zhì)量糾紛是在使用一段時(shí)間后發(fā)生的，更有爛尾工程因糾紛拖延了很長(zhǎng)時(shí)間，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過正常工程從竣工到驗(yàn)收的時(shí)間間隔。在這種情況下，需要了解哪些指標(biāo)隨時(shí)間會(huì)發(fā)生變化。幾何量如鋼筋間距、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、混凝土蜂窩等一般不隨時(shí)間變化：混凝土、鋼筋、沙漿等材料強(qiáng)度一般在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)有很大變化;而砌體、混凝土的裂縫。