綏化房屋質(zhì)量鑒定接地電阻的測(cè)量，不是指接地極的接地電阻測(cè)量，而是指接地裝置(接地極及埋在地中的接地線(xiàn))的接地電阻測(cè)量。它還包括對(duì)接閃器、引下線(xiàn)的測(cè)量。通過(guò)接地電阻值判斷建筑物(構(gòu)筑物)上的接閃器在遭受雷擊時(shí)，能否順利將雷電流瀉放，從而保護(hù)建筑物(構(gòu)筑物)不受雷擊損壞。房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)目測(cè)在防雷接地電阻測(cè)量中，目測(cè)是重要的環(huán)節(jié)，如：接閃器的高度、規(guī)格、銹蝕程度、連接情況等都要目測(cè)來(lái)完成。在對(duì)辦公樓、住宅樓、普通民房、廠礦、煙囪、水塔、獨(dú)立避雷針等建筑物檢測(cè)時(shí)，目測(cè)主要包括以下內(nèi)容：有無(wú)接閃器，接閃器的材料、規(guī)格、高度、銹蝕程度、等電位連接情況、保護(hù)范圍、有無(wú)斷裂、倒伏，有無(wú)纏繞其他線(xiàn)路等;引下線(xiàn)的材料、規(guī)格、銹蝕程度、有無(wú)斷裂等。對(duì)較高而又不易攀登的獨(dú)立建筑物。

綏化房屋質(zhì)量鑒定室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)的要求可大致概括為五個(gè)方面。（1）代表性：采樣時(shí)間、采樣地點(diǎn)及采樣方法等必須符合有關(guān)規(guī)定，使采集的樣品能夠反映整體的真實(shí)情況。（2）完整性：主要強(qiáng)調(diào)檢測(cè)計(jì)劃的實(shí)施應(yīng)當(dāng)完整，即必須按計(jì)劃保證采樣數(shù)量和測(cè)定數(shù)據(jù)的完整性、系統(tǒng)性和連續(xù)性。（3）可比性：房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)要求實(shí)驗(yàn)室之間或同一實(shí)驗(yàn)室對(duì)同一樣品的測(cè)定結(jié)果相互可比。（4）準(zhǔn)確性：測(cè)定值與真實(shí)值的符合標(biāo)準(zhǔn)。（5）精密性：測(cè)定值有良好的重復(fù)性和再現(xiàn)性。GB50325-2010 中，把民用建筑工程分為以下兩類(lèi)：Ⅰ類(lèi)民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；Ⅱ類(lèi)民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書(shū)店、圖書(shū)館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)空氣中的甲醛、氨、氡、苯、TVOC。一、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)檢測(cè)目的、綏化房屋質(zhì)量鑒定依據(jù)及范圍，檢測(cè)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制是否能滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)定，預(yù)防和控制室內(nèi)環(huán)境污染，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)保障人體健康。二、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境分類(lèi)及限量，民用建筑工程按不同的室內(nèi)環(huán)境要求分為以下兩類(lèi)：Ⅰ類(lèi)民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；Ⅱ類(lèi)民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書(shū)店、圖書(shū)館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程?！裎廴疚餄舛葴y(cè)量值，除氡外均指室內(nèi)測(cè)量值扣除同步測(cè)定的室外上風(fēng)向空氣測(cè)量值（本底值）后的測(cè)量值?！衽卸ú捎萌珨?shù)值比較法?！駲z測(cè)結(jié)果不合格時(shí)，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理。

綏化房屋質(zhì)量鑒定民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)按房間使用面積設(shè)置：房間使用面積小于50㎡時(shí)，設(shè)1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；房間使用面積大于50㎡、小于100㎡時(shí)，設(shè)2個(gè)檢測(cè)點(diǎn)....。當(dāng)房間內(nèi)有2個(gè)及以上檢測(cè)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)取各點(diǎn)檢測(cè)結(jié)果的平均值作為該房間的檢測(cè)值。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開(kāi)通風(fēng)道和通風(fēng)口。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)濃度檢測(cè)時(shí)，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行。采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)，應(yīng)在房間的對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行。

地基基礎(chǔ)檢測(cè)低應(yīng)變檢測(cè)法，綏化房屋質(zhì)量鑒定作為檢測(cè)樁身完整性的方法之一，以快速、較為準(zhǔn)確、經(jīng)濟(jì)是其非常大的特點(diǎn)，其應(yīng)用非常廣泛，也得了廣大檢測(cè)工作者的青睞。但有很多檢測(cè)人員用低應(yīng)變法計(jì)算單樁波速，據(jù)此確定樁身強(qiáng)度，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2014，低應(yīng)變法適用于檢測(cè)混凝土樁的樁身完整性，判定樁身缺陷的程度及位置，規(guī)范中無(wú)任何依據(jù)利用單樁波速判定混凝土強(qiáng)度。根據(jù)低應(yīng)變的適用性，其具體的工作大致應(yīng)為：在確定樁身波速平均值的前提下，根據(jù)實(shí)測(cè)的樁身應(yīng)力波速度時(shí)呈曲線(xiàn)判定樁身的完整性。樁身波速平均值的確定是低應(yīng)變檢測(cè)中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

綏化房屋質(zhì)量鑒定在進(jìn)行地基檢測(cè)工作的時(shí)候，主要會(huì)有兩種地基的存在對(duì)于不同的地基，需要采用不同的測(cè)量方法既要嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度，也要與實(shí)際情況相結(jié)合，能夠因地制宜。一種是天然地基的檢測(cè)。隨著建筑施工環(huán)境的日益復(fù)雜，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)于天然地基的檢測(cè)需要注意一下幾個(gè)方面的問(wèn)題：首先要考慮地基的整體環(huán)境，對(duì)于一些比較簡(jiǎn)單的平地可以通過(guò)一般的檢測(cè)方法進(jìn)行操作，檢測(cè)結(jié)果的誤差性很小但是，例如河道等復(fù)雜地形，簡(jiǎn)單測(cè)量方法不僅操作困難，測(cè)量結(jié)果也不具有可行性這時(shí)候就需要進(jìn)行特殊處理，對(duì)不在整體勘測(cè)范圍中的環(huán)境進(jìn)行不測(cè)對(duì)于異常情況要能夠及時(shí)調(diào)整方案，采用適當(dāng)?shù)慕鉀Q方法比如河道地段的施工采用半填半挖的方法，則在進(jìn)行檢查時(shí)候首先要進(jìn)行施工地的平整，保證場(chǎng)地的平衡性；一種是人工挖孔樁基礎(chǔ)地基的檢測(cè)。